Stockwerkeigentumswohnung zentral in Laufenburg

Diese 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an der Hinteren Bahnhofstrasse 9a in Laufenburg vereint komfortables Wohnen mit zentraler Lage und gemütlichen Aussenbereichen in einem ruhigen Wohnumfeld.

Mit einer Wohnfläche von 91 m² und zwei Aussenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 39 m² ist dies ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Aussenflächen erweitern den Wohnraum zusätzlich und bieten sowohl sonnige als auch geschützte Aufenthaltsbereiche.

Eine durchdachte Raumaufteilung und Stauraummöglichkeiten, ermöglichen eine praktische und komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Bodenheizung, das energieeffiziente Heizsystem (Luftwärmepumpe) sowie der Minergie®-P-Standard, welcher für nachhaltiges Wohnen steht. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und wird für CHF 35'000 zusätzlich verkauft.

Die Lage überzeugt durch ihre Zentralität; der Bahnhof Laufenburg sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft liegt abseits des Durchgangsverkehrs in einem gepflegten Quartier mit harmonischer Nachbarschaft.

Laufenburg zeichnet sich mit seinem kleinstädtischen Charakter, dem historische Stadtbild und die Nähe zur Rheinlandschaft aus.

Diese Wohnung verbindet Komfort, Natur und Zentralität und schafft einen wertvollen Ausgleich zum Alltag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung bei Interesse gerne bei einer persönlichen Besichtigung.